Что нужно знать о проекте «Репаблик»
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
Жилой квартал Republic
Жилой комплекс Republic – это 10 башен от 24 до 45 этажей в высоту с квартирами премиум-класса, расположенные в Пресненском районе неподалёку от Парка имени Декабрьского вооружённого восстания.
Проект Republic разработан совместными усилиями архитекторов из Швейцарии, Англии и России. Высотные здания появятся между цехами Александровских железнодорожных мастерских. Памятники промышленной архитектуры, построенные с 1869 по 1907 года, полностью обновят, сохранив исторический облик, чтобы разместить внутри частный детский сад, гастрономический рынок, спа-зону и другие объекты инфраструктуры.
Схема квартала Republic
Чтобы современные башни гармонично вписались в исторический контекст, их первые этажи облицуют клинкерным кирпичом. Фасады небоскрёбов первой очереди застройки – будут полностью выполнены из терракотового кирпича. Между домами создадут ландшафтный парк с летними верандами, зеленью и фонтаном. А в подземной части комплекса оборудуют просторный паркинг.
Прогулочные дорожки на территории квартала
О районе
История названия Пресненского района отсылает нас в конец XVII века. В то время в этой местности протекала небольшая река Пресня, в которой была очень чистая пресная вода. По ходу реки были вырыты живописные пруды: один из них – Большой Пресненский пруд – находится на территории современного зоопарка.
В петровские времена в этом районе образовались слободы кузнецов, оружейников, шерстяников, скоморохов, поваров. Постепенно Пресня превращалась в ремесленный и торговый центр Москвы. Крестьяне приезжали сюда, чтобы сбыть плоды своих урожаев, а москвичи на закупку продуктов.
Сегодня Пресня – это один из самых удобных для проживания районов с обилием ландшафтных парков и досуговых мест. Лучшие девелоперы страны создают красивые жилые комплексы. Один из них – ЖК Republic.
Панорама Пресненского района
Если выйти из жилого комплекса и пройти по Пресненскому валу вниз, то через 15 минут вы дойдёте до Парка имени Декабрьского восстания с тихими аллеями и цветниками. Здесь приятно прогуляться с маленьким ребёнком, уединиться с книжкой и стаканчиком кофе или встретить с другом в тени пышного клёна.
Аллея парка имени Декабрьского восстания
В выходной день всей семьёй отдохните в Московском зоопарке, до которого можно дойти пешком за 12 минут. Полюбуйтесь на розовых фламинго на Большом Пресненском пруду. Покажите детям, как забавно пингвины выпрыгивают из воды, а потом семенят друг за другом. Взгляните на миниатюрных сурикатов, словно из мультфильма «Король лев». А после знакомства с животными отдохните на летней веранде кафе с молочными коктейлями.
Большой Пресненский пруд в Московском зоопарке
Вы можете отдать ребёнка в школу №1241 «На Красной Пресне», до которой можно дойти за 18 минут. Это учебное заведение занимает 71 строчку в рейтинге школ Москвы. Ученики без проблем сдают ЕГЭ и поступают в лучшие вузы страны.
В 3 минутах езды на машине располагаются современные бизнес-центры: «Белая площадь», «Тверская застава», «Белые сады», White Stone.
Бизнес-центр «Белая площадь»
Что внутри комплекса
Ландшафтные дизайнеры из британского бюро Gillespies создадут парк площадью 6 гектаров на внутренней территории комплекса. Для жителей проложат прогулочные дорожки вдоль полевых цветов и молодых деревьев. Обустроят зоны отдыха с цветниками и организуют спортивные и детские площадки. Во дворе приятно отдыхать от городского шума или гулять прямо под солнцем.
Ландшафтный парк на территории квартала
Запишите ребёнка в частный детский сад, который откроют в одном из отреставрированных промышленных корпусов. В другом обустроят гастрономический рынок с фермерскими лавками и ресторанами. В третьем – можно будет расслабиться в велнес-клубе с бассейном. Ещё один корпус отведут под event-пространство с киноклубом, где можно будет собраться с друзьями на ночной киномарафон из фильмов Джима Джармуша.
Летние веранды кафе у сухого фонтана
Первые две башни Reds от британского архбюро Steve Brown Architecture планируют сдать в эксплуатацию во 2 квартале 2025 года. В двусветном лобби обустроят лаунж-зону с панорамными окнами. Здесь вас в любое время суток встретит консьерж, который всегда поможет организовать клининг квартиры или выкупить билеты в театр. А на благоустроенной кровле оформят открытую террасу со столиками и лежаками.
В подземной части комплекса оборудуют 2-уровневый паркинг на 1687 машиномест с зарядными станциями для электрокаров. В каждом корпусе откроют приватный фитнес-клуб для жителей. И у каждой пары башен будет свой уютный дворик с уличной мебелью, зеленью и зонами отдыха.
Оформление внутренних дворов с арт-объектами
О квартирах
В жилом комплексе Republic – 2651 квартир. В башнях Reds – 389. Варианты планировок начинаются от небольших лотов с 1-й спальней площадью 39 квадратных метров. Также доступны и семейные варианты. Например, квартира с 4-мя спальнями площадью 127 квадратных метров.
Пример оформления спальни
Потолки в комнатах – от 3,1 метра. А все окна – только панорамные. Так что у вас дома всегда будет много солнца. Некоторые лоты продаются в «вайтбоксе», чтобы вы не тратили время на черновые работы. Также выделили пул квартир без отделки для тех, кто хочет с нуля создать интерьеры по своему дизайн-проекту.
Часть квартир продаётся с отделкой white box
Благодаря ступенчатой архитектуре башен в квартирах на 8, 11 и 18 этажах есть приватные террасы, где вы сможете принимать солнечные ванны или завтракать, встречая рассвет. Во всех квартирах, начиная с двухкомнатных, и в части однокомнатных – спланированы мастер-спальни с гардеробной и отдельным санузлом.
Пример оформления спальни
На последних этажах башен вы можете купить пентхаус с дровяным камином, витражным остеклением и окнами в ванных комнатах. Представьте, с каким удовольствием зимними вечерами вы будете согреваться всей семьёй у живого огня, попивая горячий какао и предвкушая наступление нового года.
Пример оформления пентхауса с камином
Транспортная доступность
До Садового кольца можно доехать на машине за 5 минут. Столько же по времени займёт и дорога до ТТК. До ближайшей станции метро «Белорусская» можно дойти за 7 минут.
Итоги
Чего ждать
Частный детский сад, ландшафтный парк, гастрономический центр, велнес-клуб с бассейном, видовые квартиры с отделкой white box.
Чего не ждать
Ключей от квартиры в ближайшее время: сдача первых 2 башен Reds запланирована во 2 квартале 2025 года.
