flag
ww.estate — эксперты по продаже квартир в новостройках центра Москвы
flag
ww.estate — эксперты по продаже квартир в новостройках центра Москвы
«Чистые Пруды»
Исторический дом на 34 квартиры на Чистых прудах
от 79 м²
площадь квартиры
по запросу
цена квартиры
Скачайте презентацию клубного дома
Внутри — расположение клубного дома, архитектура и инфраструктура
Скачайте презентацию клубного дома
Внутри — расположение клубного дома, архитектура и инфраструктура

О проекте

Рассказывают брокеры
Расположение
«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора. Локация располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII–XIX вв. и зелёным бульварам.
broker
Дарья
Эксперт проекта
О клубном доме
В настоящем клубном доме c богатой инфраструктурой только для жителей представлены всего 34 лота. В исторических павильонах размещен Clubhouse с пространством Lounge, где выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр, бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab и детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.  Для коротких встреч есть лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе, а также подождать домочадцев. На территории разбит просторный и красивый зелёный двор-сад с воркаут-зоной по стандарту Fit Lab и игровой площадкой по стандарту Kid's Lab.
broker
Алексей
Эксперт проекта
Квартиры 
Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом. Уникальный выбор роскошных квартир и двухуровневых пентхаусов с каминами, террасами с максимальными видовыми характеристиками позволит найти идеальный лот.
Во многих предусмотрены камины. Просторные балконы представлены в большинстве квартир. Для лотов характерны потрясающе высокие потолки — от 3,9 до 5,4 метра. В квартирах на первом этаже с высотой потолка 5,4 метра есть возможность сделать второй уровень. Из окон открываются красивые виды на исторический центр — Кремль и Чистопрудный бульвар
broker
Оксана
Эксперт проекта
Стандарты Sminex 
Для жителей создана небывалая для таких домов инфраструктура только для жителей: Kid’s Lab — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей, проекты соответствуют последним мировым открытиям в этой области. Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.
broker
Екатерина
Эксперт проекта
В окружении парков
Клубный дом «Чистые Пруды» окружён зелёными зонами.  Жители смогут совершать пробежки в тени старых деревьев вокруг Чистых прудов и по бульварам, образующим вместе с набережной кольцо длиной 10 километров.
Тихие переулки и улицы исторического центра — Кривоколенный, Армянский, Сверчков, Потаповский — станут идеальным выбором для вечерней прогулки.
broker
Зина
Эксперт проекта

Планировки и цены квартир

Вы можете выбрать, забронировать и купить квартиру в доме «Чистые Пруды» в нашем разделе с планировками и ценами.
Цена по запросу
от 79 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 202 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 171 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 180 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 128 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 180 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 177 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 259 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 243 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 283 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 376 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 281 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
С Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4+ спальни
Другие варианты планировок:
3
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
Стоимость
$ £
Стоимость
$ £
Площадь
м²
Площадь
м²
С
Добавить к выбору
Студия
1
Добавить к выбору
спальня
2
Добавить к выбору
спальни
3
Добавить к выбору
спальни
4+
Добавить к выбору
спальни
Площадь меньше
Дополнительные опции
plan-lot-10439
Квартира с 1 спальней
Цена по запросу
1 спальня
Без отделки
79 м²
квартира с 1-й спальней
Лот #171132
plan-lot-4471
Квартира с 1 спальней
Цена по запросу
1 спальня
Без отделки
120 м²
квартира с 1-й спальней
Лот #171143
plan-lot-10437
Квартира с 1 спальней
Цена по запросу
1 спальня
Без отделки
124 м²
квартира с 1-й спальней
Лот #171131
plan-lot-73717
Квартира с 2 спальнями
Цена по запросу
2 спальни
Без отделки
128 м²
Просторная квартира с 2-мя спальнями общей площадью 128 м² в клубном доме премиум-класса «Чистые пруды». Продуманная планировка позволяет разместить две приватные спальни со своими гардеробными и санузлами. В светлой кухне-гостиной спланировано 3 окна и балкон. Высота потолков 3,9 метра. Окна выходят на две стороны, с видом в итальянский сад и тихий московский дворик.
квартира с 2-мя спальнями
Лот #265230
plan-lot-4473
Квартира с 2 спальнями
Цена по запросу
2 спальни
Без отделки
171 м²
квартира с 2-мя спальнями
Лот #171144
plan-lot-12623
Квартира с 3 спальнями
Цена по запросу
3 спальни
Без отделки
177 м²
квартира с 3-мя спальнями
Лот #171127
Хотите купить коммерческое помещение в клубном доме «Чистые Пруды» ?
Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами и подберёт подходящий вариант
Оставить заявку
коммерческая недвижимость
light light
light light
lamp

Презентация клубного дома

Расположение, архитектура и инфраструктура клубного дома «Чистые Пруды» в нашей pdf-презентации.
PDF 25.73 MB. Время скачивания 12 секунд .
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие Я полностью ознакомился и согласен с Пользовательским соглашением, Политикой обработки персональных данных и файлов Cookie, и предоставляю конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное Согласие на обработку моих персональных данных.на обработку персональных данных.
Наш сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.
Каталог

Расположение клубного дома

Дом «Чистые Пруды» расположен по адресу Москва, Потаповский переулок, 5с4. Рядом расположен один из лучших ВУЗов столицы — НИУ ВШЭ.
Сретенский бульвар, 9 минут
Чистые пруды, 7 минут
Тургеневская, 7 минут

Места поблизости

Чистые пруды — престижное и романтичное место, где можно предаваться простым, но таким милым и приятным занятиям: кормить уток и лебедей, кататься на вёсельной лодке и просто отдыхать у воды. Чистопрудный бульвар — самый большой по площади и второй по протяжённости на Бульварном кольце. Здесь приятно гулять по старейшим улицам Москвы — Мясницкой, Маросейке, Покровке.
театр «Современник»
театр «Современник»
Чистопрудный бульвар
Чистопрудный бульвар
Центральный рынок
Центральный рынок
Кремль
Кремль
парк «Зарядье»
парк «Зарядье»
ГУМ
ГУМ
ЦУМ
ЦУМ

Что нужно знать о проекте «Чистые Пруды»

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
wrapp_image
Жилой комплекс «Чистые Пруды»

«Чистые Пруды» – это клубный дом с квартирами премиум-класса, расположенный в Басманном районе, всего в 50 метрах от знаменитого Чистого пруда. 

Новый клубный дом появится в обновлённом историческом здании 1915 года постройки. Особняк в стиле эклектика создан по проекту архитектора Отто фон Дессина. Роскошный доходный дом в те годы был во владении страхового общества «Якорь». И к середине 2025 года застройщики из компании Sminex планируют сдать комплекс в эксплуатацию и вернуть особняку его первоначальную функцию.

Клубный дом расположен на второй линии Чистопрудного бульвара

Авторы проекта бережно восстановят фасады и заменят инженерные системы комплекса. Цоколь отделают гранитом, всю остальную часть – натуральным камнем. Здание украсят элементами декоративной ковки, карнизами, маркизами и цветочными группами. А вечерами клубный дом будет согрет тёплыми красками фасадной подсветки.

Фасадная подсветка дома

О районе  

Басманка – это один из самых старейших районов Москвы. Во времена Ивана Грозного на её территории располагалась басманная слобода. В старину басманниками называли пекарей, изготовлявших казённый хлеб. Чтобы горячий хлеб не успевал остывать по дороге в царский двор – хлебопекарни размещали поближе к Кремлёвским стенам.

Новая Басманная улица, начало XX века

Клубный дом «Чистые Пруды» располагается в Потаповском переулке, названного в честь крепостного зодчего Петра Потапова, самостоятельно овладевшего основами архитектуры и проектирования зданий. По его проекту была воздвигнута Церковь Успения Пресвятой Богородицы на Покровке в стиле московское барокко. К сожалению, это культовое сооружение было разрушено в 1936 году большевиками.

Церковь Успения Пресвятой Богородицы, начало XX века

Как удобно, что дом «Чистые Пруды» расположен всего в паре минут пешком от Чистопрудного бульвара. В любой день можно прогуляться перед сном по старомосковским переулкам, выйти на симпатичную набережную и покормить уток, а потом отдохнуть на скамейке под пышной кроной, слушая каверы от местных музыкантов.

Чистый пруд

Выберите свободный вечер и сходите на одну из постановок театра «Современник». Насладитесь спектаклем от режиссёры Галины Волчек и актёрской игрой Лии Ахеджаковой. А затем поужинайте на веранде винного ресторана, наслаждаясь летней прохладой.

Театр «Современник»

Что внутри комплекса  

На внутренней территории комплекса создадут небольшой двор-парк с цветочными клумбами и скамейками. Приятно бывает не спеша прогуляться перед сном, наслаждаясь мягкими огнями фонарей и тишиной. Или отдохнуть за беседой о современном искусстве, любуясь цветами.
Внутренняя территория комплекса

В подземной части комплекса оборудуют паркинг, рассчитанный на 45 машиномест. Вам даже не нужно заезжать в подземку. Достаточно оставить машину в зоне высадки-посадки пассажиров с прямым выходом в лобби. И система самостоятельно припаркует автомобиль. Быстро и удобно.

Входная группа клубного дома

Лобби с потолками 4,7 метра оформлено антрацитовым и белым мрамором, латунными элементами и дизайнерской мебелью. Здесь приятно дожидаться такси или личного водителя за чашкой матчи. За стойкой ресепшна вас в любое время суток встретит консьерж. Доверьте ему небольшие заботы по дому: он встретит курьера с продуктами или организует клининг вашего дома.

Интерьеры лобби и оформление стойки ресепшна

Удобно, что в лобби-баре можно выпить не только согревающие напитки, но и летний коктейль или стакан виски. В соседних помещениях не первом этаже оборудуют комнату отдыха для водителя и келлеры для хранения сезонных вещей.

Лаунж-зона на первом этаже

Жителям клубного дома «Чистые Пруды» не нужно далеко ездить, чтобы провести силовую тренировку. Они просто спускаются в исторический павильон около дома, где для них откроют приватный фитнес-клуб. Занимайтесь с личным тренером или проводите групповые тренировки совместно со своими соседями.

Приватный фитнес-клуб

А пока вы заняты делами, ваш ребёнок изучает планеты солнечной системы, играет с ребятами на кресломешках и строит из кубиков дворец для короля-пони. И всё это – в специальной детской комнате. И заодно под присмотром заботливых педагогов.

Интерьер детской комнаты

О квартирах  

В клубном доме «Чистые Пруды» – всего 34 квартиры. Если вы ищите небольшой вариант для себя, то можете выбрать лот с 1-й спальней от 80 квадратных метров. Парочка из них – это 2-уровневые квартиры на 1 этаже с гостиной со вторым светом. Представьте, как вы будете отдыхать под 5-метровым потолком, любуясь фонтаном во дворе. Красота.
Планировка квартиры площадью 80 м²

Также вы можете купить вариант попросторнее для большой семьи. Например, квартиру с 4-мя или даже 5-ю спальнями площадью до 280 квадратных метров. Все лоты продаются без отделки, но с межкомнатными перегородками. Выберите подходящую планировку и создайте идеальный вариант по своему дизайн-проекту. 

Верхние этажи нарезали на 4 королевские резиденции. Речь о двухуровневых пентхаусах с общей высотой потолков – 7,2 метра. И главная их фишка – это просторная терраса. Обустройте себе лаунж-зону с шезлонгами, лежаками, диванами и столиками – и наслаждайтесь завтраками под открытым небом и солнечными ваннами.

Планировка пентхауса площадью 280 м²

А в гостиной обустроят настоящий дровяной камин. Долгими зимними вечерами вы сможете собираться семьёй вокруг живого огня, обмениваться новостями за день и просто приятно проводить время, согреваясь от камина.

Транспортная доступность   

До Бульварного кольца вы доедете на машине за 1 минуту. До Садового – чуть дольше, 6 минут. А до ТТК придётся ехать 18-20 минут. До ближайшей станции метро «Китай-город» можно дойти за 10 минут.

Итоги

Чего ждать

Просторные планировки квартир с высокими потолками, фитнес-центр и детская комната на территории комплекса.

Чего не ждать

Квартир с отделкой.

Застройщик
Девелопер проекта — Sminex, который создаёт самую комфортную и престижную среду для жизни и работы. Компания занимает лидирующую позицию на рынке элитной и премиальной недвижимости — площадь проектов в стадии строительства и проектирования превышает 820 тыс. м².
Рассрочка от застройщика дома «Чистые Пруды»
Застройщик клубного дома «Чистые Пруды» компания Sminex предлагает оформить рассрочку для всех, живущих в Москве и других городах. На срок до ввода в эксплуатацию до 2025 года с первоначальным взносом от 20% и 16% на остаток. 
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
arrow-up
Зина